通行地役権について教えていただけないでしょうか。現在勤務している会社の敷地を通行している人が多く困っています。敷地は一部アスファルト舗装はしていますが、駐輪場所や荷物置き場として使用しています。進入禁止の柵や”関係者以外立ち入り禁止”などの看板は設置していません。煙草のポイ捨てや猛スピードでの原付の通行があり困っています。注意すると逆切れされたりします。毎日の清掃、敷地内での失火や負傷した場合の保証などをかんがえた場合通行禁止にしたいと思い先輩社員に相談したのですが、”１５年程前に裏手に施設ができ、その施設についてのみ通行を許可した。恐らく施設の方が通行するのを見て、ほかの人も通れると思い現在に至ったのでは。”と教えていただけました。敷地を施設の方以外通行禁止にはできるのでしょうか。最低でもポイ捨てと原付の通行だけでも止めさせたいのですが。通行権の時効取得に該当してしまうのでしょうか。また、その施設とも契約書などは取り交わしていませんので、これを機会に契約をしようと考えています。条件として”歩き煙草・ポイ捨ての禁止””徒歩のみの通行可””通行時間帯の指定”などを盛り込むこ
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通行地役権（に限らず、地役権）は、「自己の土地の便益に供する権利」ですから、この場合は裏手の施設がある土地の便益に供する以外の利用は地役権の内容に含まれていません。つまり、施設の人以外の通行は、たとえ通行地役権が設定されていようが、もともと禁じられている行為です。（勝手に他人の土地に侵入していることになります）施設の人以外の人に関しては、勝手に他人の土地を通行しているだけですから、どのような規則を作ってもかまいませんし、全面通行禁止にしても、誰も文句は言えません。（勝手に侵入する行為をやめさせるだけの話ですから、文句を言うほうがおかしいのです）もし、柵で囲むなどして、境界をはっきりさせていた場合、それでもなお侵入してくる者があれば、その者は建造物侵入で警察に突き出すことも可能です。（柵も何もない状況では無理ですが）施設の人に対しては、通行地役権がある以上は、通行を禁止することはできませんが、その内容は当事者で決めることですし、歩きたばこやポイ捨ての禁止は、社会通念上常識の範囲内ですから、構わないでしょう。時間帯の指定は、合意できるか微妙ですが、あまり相手の不便になるようだ
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亡くなった伯母の金庫から紙の株券が出てきました。４月に伯母（独身）が８５歳で亡くなり、姪の私が娘同然に育ててもらったので、８０歳を過ぎた頃から、何となく忘れっぽくなり、心配していたことが起きていたのを私は知らず、３年前によくある「シロアリ駆除」の悪徳業者に６００万円も騙しとられていたのが、発覚し犯人を捕まえたのですが、伯母はその人から見積書も領収書も受け取っておらず、警察では証拠不十分でとりあえず要注意とのことになり、それから私に金銭の管理を任せられました。それからは何の事件も起こらず、ほっとしていたのですが、この震災でのストレスか避難所から我が家に２０日、その後伯母の家を片づけ、戻して３日目にくも膜下で突然亡くなりました。金庫にいろいろ入っているからと言われていたので、見たら通帳、株券などが出てきました。大した額ではありません（１００万弱）が、たぶん相続は唯一一番近い親族の妹である私の母になると思うのです。でも今や紙の株券は無効になっているのでしょうか？何とか活かせる手段はないのでしょうか？手続きはかなり面倒なことは承知の上です。どうかよろしくお願いいたします。

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紙の株券はすでに無効になってますその株券の会社の方で株主名簿に記載があるのかな？それがあればまだ何とかなりそうですが無理なようには思いますね証券会社で相談してみるしか無いとは思います

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ネイルサロンについて・・・3月に自分の結婚式があります。その時のネイルについて悩んでします。私の職場はネイルＮＧなのですが、結婚式の前後に仕事が入っています。そのため、結婚式はどこかで付け爪を購入し、自分でひっつけて結婚式を迎えようとしているのですが、やっぱりたかが一日でも高いお金を払ってネイルサロンに行ったほうがいいのでしょうか？

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ご結婚おめでとうございます！一生に一度のことなので悩みますよね。ネイルサロンではチップも作ってくれますよ。相談して好きなデザインに出来るし、ちゃんと爪の形に合ったものを作ってくれるので、あまり違和感もないと思います。ホテル内にネイルサロンがあれば、付け外しもしてくれます。記念にもなるし、何かのパーティーのときにも使えると思うので、損にはならないと思いますよ！

カーナビ本体から雑音がします。カロッツェリア（パイオニア）のサイバーナビ、「AVIC-XH900」を中古で使用していますが、本体から常に「ジー」「ヴィー」というモーター音のような雑音・異音がしてやみません。冬場はとても音が大きく、大変気になります。メーカーに電話しても、もう一つうまく伝わりません。一旦送って完全に直らなく、修理費用や送料だけかかっても損をするだけです。2005年製なので、経年が原因でしょうか？買い換えると高価なので、何とか安く直したいのですが、どなたか原因をご存知ありませんか？より良い方法を教えてください。

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背面のファンのベアリングにゴミが付着して劣化したのでは?と思います。車体側のパネルから外した状態で作動させてファンの音を確認できれば正確ですけど。ファン自体は手に入れる事も可能です。東京近郊で秋葉原に行ける人なら高確率で同じファンが手に入ります。交換は難しくはありません。HDDのベアリングが原因なら寿命です。当時のカロはエンジンOFFでナビも強制シャットダウンですから耐久性が無いので。PCのコンセントを抜くような事をエンジン止めるたびにしていたらHDDが壊れますから。それなら買い替えの方がいいです。